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僭建物清拆
貴興基業有限公司
貴興基業擁有豐富經驗及技術團隊，為客戶提供清拆僭建工程服務，並確保能夠為各業主解除由屋宇署所發出的『清拆僭建命令』。
常見問題
甚麼是僭建物
甚麼是僭建物
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常見的僭建物
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空調機／冷卻塔的支架
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簷篷
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平台構築物
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天台搭建物
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分間單位(劏房)
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招牌
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建築物結構的改動工程
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錯接排水渠等
業主對於僭建物的責任
業主對於僭建物的責任
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甚麼是僭建物？
凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。
違建工程對社會造成莫大問題，因此必須清拆僭建物。
當收到屋宇署發出的清拆僭建命令，必須盡快找註冊承建商進行有關的建築工程。
常見的僭建物
常見的僭建物
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業主對於僭建物的責任
僭建物除了影響樓宇安全，還會降低物業價值。
至於樓宇公用地方的僭建物，大廈所有業主或業主立案法團應齊心合力，拆除僭建物。
一經屋宇署察核後，
業主需負上「清拆及還原」責任。
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工程案例
中耀樓 - 施工前(1)
中耀樓 - 完成(1)
中耀樓 - 完成(2)
中耀樓 - 施工前(1)
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中耀樓
位置2_清拆前
位置1_清拆前_IMG_20230906_113453
位置2_清拆還原後
位置2_清拆前
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卑路乍街101號 - 1F
(清拆還原)
窗框_清拆前
窗框_清拆後
衣架_清拆後
窗框_清拆前
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鳳德邨碧鳳樓 - 3樓307室 (拆窗框 及衣架)
清拆前
清拆後_1
清拆後_2
清拆前
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錦上路蓮花地182B號
清拆前
清拆後
清拆前
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駿發花園2座 - 天台
(清拆石棉瓦僭建)
不遵從清拆令的後果
刑罰
不遵從法定命令
違法情況持續
說明
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刑事罪行；
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最高刑罰為監禁一年；以及
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罰款港幣$200,000
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屋宇署或會指示政府承建商代為清拆。
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屋宇署會向業主悉數追討工程費連監督費及附加費。
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加判每日罰款港幣$20,000
承接大小清拆工程、清拆僭建物及還原工程
經驗豐富
500+個成功案例
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樓宇應用
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